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天津天安数码城企业家南下取经 南北联动共拓创新合作新路径
在京津冀协同发展与粤港澳大湾区建设国家战略背景下，天津市西青区张家窝镇组织辖区企业开展跨区域招商引资与经验交流活动。由当地政府代表带队，天津天安数码城园区企业家组成的参访团赴东莞考察学习，通过实地调研头部科技园区运营模式，探索南北产业资源对接新机遇。 一、创新平台搭建助力企业全周期成长 作为国内领先的产业运营服务商，天安数码城集团构建了覆盖企业全生命周期的服务体系。从初创期物理空间供给、成长期智慧园区管理，到成熟期资本对接与国际化布局，其"时间合伙人+空间服务商"理念已培育出16家上市公司。东莞园区通过产业链聚合效应，形成年产值超200亿元的产业集群，为区域经济转型升级提供样本。 二、南北联动激活跨区域协同动能 参访团重点考察了三瑞科技、联泰科技等园区标杆企业，双方围绕智能装备、新材料等领域开展技术研讨。东莞企业提出"市场共享、研发协同"合作机制，天津企业家则介绍了京津冀市场优势，共同探讨组建产业联盟可能性。这种跨地域资源整合模式，有助于打破区域壁垒形成优势互补。 三、政企协同构建开放型经济新格局 张家窝镇通过组织企业"走出去"学习先进经验，同步推动本地营商环境优化。镇政府代表在交流中强调，将借鉴东莞"园区驱动"发展模式，强化政策引导与服务创新。目前天津天安数码城已吸引百余家科技企业入驻，未来计划建立常态化南北企业交流机制。 四、国际合作拓宽产业发展新空间 借助中欧创新经济合作峰会平台，参访团深入了解了欧洲企业在绿色科技、数字贸易等领域的最新动态。这种国际视野的开拓，为本土企业参与"一带一路"建设提供了资源对接渠道，也推动天津产业园区向更高水平开放迈进。 此次考察活动凸显出区域经济协同发展的多重价值：既为北方企业对接粤港澳大湾区资源搭建桥梁，又通过经验反哺促进本地产业生态优化。在双循环新发展格局下，此类跨区域、跨国的创新合作探索，将持续为经济高质量发展注入新动能。
2025-08-11
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天津武清石各庄镇中小学开展法制教育报告会筑牢校园安全防线
为营造法治化营商环境、助力招商引资工作深入推进，天津武清区石各庄镇近日组织辖区中小学开展系列法制教育报告会，通过邀请政法系统专业力量开展案例教学与法律普及，切实增强青少年法治观念，为区域高质量发展筑牢法治根基。 一、强化法治教育，夯实区域发展法治基础 法治是优化营商环境、推动招商引资的重要保障，而青少年作为未来社会建设的中坚力量，其法治素养直接关系区域长远发展。天津武清区始终将青少年法治教育作为法治建设的基础性工程，石各庄镇立足辖区实际，以“法治进校园”活动为抓手，通过系统性、常态化的教育举措，引导青少年树立“学法、知法、懂法、用法”意识，从源头上预防青少年违法犯罪，为构建平安校园、法治社会奠定坚实基础。此次系列报告会正是该镇深化“法治护航成长”理念的具体实践，旨在通过专业引领，将法治精神融入青少年成长全过程。 二、整合专业力量，构建多方联动教育格局 为确保教育实效，石各庄镇积极协调天津武清区法院、区司法局及王庆坨交警大队等专业单位，构建“政法+教育”联动机制。活动中，法院工作人员结合《中华人民共和国未成年人保护法》《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》等法律法规，选取校园欺凌、网络诈骗、未成年人不良行为等典型案例，以“案例还原+法律解读”形式，让学生直观了解违法犯罪的危害及法律后果；司法局工作人员围绕民法典中与青少年密切相关的民事行为能力、人格权保护、家庭关系等内容，通过“法律知识小课堂”形式，讲解日常生活中如何运用法律维护自身权益；交警大队民警则结合校园周边交通环境，以“一盔一带”、行人过马路、乘车安全等为重点，通过交通事故案例分析，普及交通安全法律法规，引导学生养成文明出行习惯。多方专业力量的参与，使报告会内容更具权威性和针对性。 三、创新教育形式，提升青少年法治素养 为避免传统普法教育的枯燥性，石各庄镇在报告会中融入互动式、体验式教学元素。活动设置“模拟法庭”体验环节，让学生分别扮演法官、检察官、辩护人、被告人等角色，围绕校园常见的纠纷案例进行模拟庭审，在沉浸式体验中理解司法程序和法律原则；开展“法律知识有奖问答”，通过抢答、必答等形式，激发学生参与热情，巩固法律知识记忆；组织“法治情景剧”展演，由学生自编自导自演涉及校园欺凌、网络安全等场景的短剧，在演绎中深化对法律条文的理解。多样化的教育形式，使抽象的法律知识变得生动具体，有效提升了教育感染力。 四、深化教育成效，营造共建共治校园环境 此次系列法制教育报告会覆盖石各庄镇所有中小学，累计参与师生达数千人次。活动后，各学校通过主题班会、法治手抄报、征文比赛等形式持续巩固教育成果，引导学生将所学法律知识转化为自觉行动。家长群体也通过学校推送的活动总结和法治小贴士，进一步增强了家庭教育中的法治意识，形成“家校社”协同育人合力。石各庄镇相关负责人表示，将以此次活动为契机，建立青少年法治教育长效机制，定期邀请政法系统专业人员进校园开展讲座、咨询等活动，同时加强与辖区企业、社区的联动，将校园法治教育与社会普法工作相结合，为优化区域法治环境、助力招商引资和高质量发展持续贡献力量。
2025-08-11
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天津西区试点废弃油脂资源化利用 绿色制皂项目构筑环保闭环
由专业环保企业投资运营的废弃食用油资源化利用项目近期在天津经济技术开发区西区正式投产，标志着该区域在循环经济领域取得突破性进展。该项目通过招商引资引入先进技术，将社区及餐饮单位产生的废弃油脂转化为环保手工皂产品，形成从回收到再生利用的闭环链条，为城市有机废弃物处理开辟了新路径。 一、技术转化实现变废为宝 项目核心技术采用国际通行的油脂水解皂化工艺，通过多级过滤系统去除餐厨废油中的食物残渣和游离脂肪酸，再经精确配比的氢氧化钠溶液催化反应，最终生成脂肪酸钠盐为主要成分的皂基。处理全程在密闭自动化设备中进行，符合危险化学品管理规范，产物经第三方检测机构认证达到日化用品安全标准。与传统填埋、焚烧等处置方式相比，该项技术不仅减少环境污染风险，更使每吨废油可产出约0.8吨皂类产品。 二、社区化收集网络高效运行 项目创新建立"定点回收+智能计量"运营模式。在西区邻里中心及周边社区配置专用密封回收桶，餐饮单位通过扫码登记实现油脂投放全程溯源。配套的智能运输车队每日定时清运，运输轨迹接入区域固废管理平台。运营数据显示，试点首月已覆盖区域内87%餐饮商户，日均回收废油达1.2吨。这种微型化、分布式处理模式有效降低物流成本，避免长途运输导致的二次污染。 三、标准体系保障产品安全 为消除市场对再生制品的安全疑虑，项目严格执行三重质控流程：原料端实施酸价、过氧化值等12项指标检测；生产环节执行ISO22716化妆品良好生产规范；终端产品经微生物、重金属等23项测试。所有皂类制品外包装清晰标注"再生资源制造"标识及成分列表，目前产品主要作为公益宣传品和社区清洁用品分发，后续将申请绿色产品认证进入商超渠道。 四、循环经济效益逐步显现 据环境研究机构测算，该项目每处理万吨废油可减少约8.7吨甲烷排放，相当于55亩森林年碳汇量。在经济层面，废油处置补贴叠加再生产品收益，使项目运营成本较传统处理模式下降22%。目前天津港保税区、滨海新区已有多个产业园区对接复制该模式，区域餐厨垃圾资源化率预计可提升至35%。 五、长效机制助推可持续发展 政策层面已将废油再生利用纳入天津市"十四五"循环经济发展规划重点项目库。税务部门对再生资源企业实施增值税即征即退政策，市场监管部门则建立"白名单"制度规范回收渠道。环保教育方面，在试点社区设立开放体验区，通过现场展示油脂转化过程增强公众参与意识。随着配套制度的完善，该项目模式有望成为特大型城市有机固废处理的标准化解决方案。
2025-08-11
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天津元宵节无偿献血活动启幕 爱心好礼传递温情助力招商引资
天津在推动无偿献血公益事业发展的同时，积极优化营商环境助力招商引资。2014年元宵节期间，天津市血液中心结合传统佳节开展无偿献血主题活动，通过爱心好礼回馈献血者，弘扬无私奉献精神，营造互助友爱的社会氛围，为城市发展注入温暖力量。 一、活动背景与重要意义 2014年元宵节正值传统团圆佳节，天津市血液中心以"无偿献血迎双节 爱人家人共团圆"为主题开展活动，旨在通过节日契机提升市民无偿献血意识，保障临床用血需求。作为城市公共卫生服务的重要组成部分，无偿献血工作关系到人民群众生命健康，此次活动将传统美德与现代公益理念相结合，既传承了元宵节互助友爱的文化内涵，又为社会奉献精神赋予了新时代意义。 二、活动具体内容安排 天津市血液中心在2014年元宵节当天组织开展无偿献血活动，符合献血条件的市民可前往指定献血点参与。活动严格遵循国家无偿献血相关规定，由专业医护人员提供全程服务，确保献血过程安全规范。为方便市民参与，血液中心提前通过官方渠道公布活动信息，引导市民合理安排时间，有序参与无偿献血。 三、爱心回馈与人文关怀举措 为感谢市民的爱心奉献，2014年元宵节当天参与无偿献血的市民，在获得常规献血纪念品的基础上，还可额外获得"爱心小熊"一对和元宵券一张。这份节日专属回馈既体现了对献血者的尊重与感谢，也将团圆佳节的祝福融入公益行动，让无偿献血者在奉献爱心的同时感受节日温暖，进一步激发社会各界参与公益的积极性。 四、社会协同与公益氛围营造 天津市血液中心此次活动得到社会各界广泛关注与支持，通过整合资源形成公益合力。活动不仅为献血者提供便捷服务和温馨回馈，更通过节日主题宣传，向社会传递"献血光荣、救人积德"的正能量。市民积极响应参与，用实际行动诠释社会责任，共同营造"人人关心公益、人人参与公益"的良好社会氛围，为天津城市精神文明建设增添亮色。 五、活动成效与长远影响 2014年元宵节无偿献血活动的开展，有效提升了节日期间的无偿献血量，为临床用血储备提供了有力支持。通过将传统节日文化与现代公益事业相结合，活动创新了无偿献血宣传模式，增强了市民对公益行动的认同感和参与感。此类活动的持续开展，有助于在天津建立稳定的无偿献血者队伍，推动无偿献血事业常态化、长效化发展，为城市公共卫生安全提供坚实保障。 六、无偿献血事业的持续推进 天津市血液中心始终将无偿献血工作作为重要民生工程，坚持以人民健康为中心，不断优化献血服务体验。除节日主题活动外，日常通过加强献血点建设、完善服务流程、开展科普宣传等措施，持续提升无偿献血服务质量。未来，天津将继续弘扬公益精神，鼓励更多市民加入无偿献血队伍，共同守护生命健康，为建设健康天津贡献力量。
2025-08-11
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天津中北镇打造南运河都市休憩商务区 千年运河焕新城市活力
作为京津冀协同发展战略的重要节点，天津市西青区中北镇正依托京杭大运河历史文化资源，通过招商引资推动南运河都市休憩商务区建设。这一规划面积6.5平方公里的区域，将运河文化传承与现代商业发展深度融合，形成集文旅、商贸、创意产业于一体的新型城市功能区，为环渤海地区提供高品质休闲商务目的地。 一、运河文化赋能区域发展新格局 京杭大运河中北镇段承载着六百余年漕运历史，现存河道及沿岸遗迹被纳入大运河国家文化公园建设体系。近年来，当地通过生态修复与景观提升工程，构建起"一河两岸"景观带，同步推进运河水街、运河文化中心等项目建设。其中规划建筑面积12.5万平方米的运河水街，将再现古运河码头文化场景，融合非遗展示、特色餐饮等业态；而投资4亿元的运河文化中心则包含博物馆、演艺剧场等设施，计划2019年投入运营。 二、文旅融合构建产业生态圈 区域核心的曹庄花卉市场经过20余年发展，已形成年交易额近3亿元的华北最大花卉集散地，其配套的天津热带植物观光园以4万平方米室内雨林景观，年均吸引游客超40万人次。毗邻建设的东方环球影城项目投资达40亿元，规划46万平方米主题乐园，包含球幕影院、4D体验等国际级游乐设施。教育文旅板块中，希乐城少儿职业探索乐园作为亚洲最大儿童素质教育基地，创新采用职业体验教学模式，年接待量突破50万人次。 三、商业集群提升城市服务能级 中北镇已建成永旺梦乐城、环球购物中心等商业综合体，商业总面积超30万平方米。投资10亿元的新城市中心项目整合甲级写字楼与商业空间，与地铁2号线实现无缝衔接。国际品牌方面，洲际假日酒店预计2017年投入运营，宜家家居天津二店计划2018年开业。这些项目与规划中的节能环保产业大厦形成互补，构建"商务+消费+创新"的完整生态链。 四、产城融合完善公共服务配套 医疗养老领域，总投资2亿元的中北医院及养老院组合体，提供区域级医疗与高端康养服务。产业用地方面，京福公路、津静公路沿线规划544亩工业用地，重点引进环保型制造项目。交通网络建设同步推进，通过地铁2号线、快速路系统与天津主城区形成15分钟通勤圈。 该区域通过历史文脉保护与现代城市功能的有机融合，正逐步实现从传统城镇向"文商旅产"多元复合型新城区的转型。相关规划显示，至2025年，南运河商务休憩区年接待游客量有望突破500万人次，成为展示天津城市更新的示范窗口。
2025-08-11
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天津和平区同方商业广场启动招商 打造城市商业综合体新标杆
作为天津市和平区重点商业项目，同方商业广场正式启动招商引资工作。该项目位于多伦道与新华路交口西北角，总建筑面积9918平方米，定位为集商业综合体、体检中心、婚纱影楼等多功能于一体的现代服务业载体，由天津捷茂资产管理有限公司开发，杭州怡华物业管理有限公司天津和平分公司提供专业化运营服务，将为区域商业升级注入新活力。 一、区位优势显著 赋能商业发展 同方商业广场坐落于和平区核心商圈，周边交通网络发达，毗邻地铁站点与城市主干道，辐射半径覆盖高端住宅区与政务中心。和平区作为天津市商贸服务业集聚区，2023年社会消费品零售总额增速位居全市前列，为项目提供了强劲的消费支撑。项目4.8米的一层层高与4.6米的标准化办公空间，可满足医疗体检机构与文创企业的特殊承重及设备安装需求。 二、精准业态规划 构建差异化生态 根据规划，项目将重点引入三类业态：商业综合体主打轻奢零售与体验式消费；体检中心将对接三甲医院资源，形成健康管理闭环；婚纱影楼区域规划独立影棚与景观露台。标准层2080平方米的可分割空间，既能容纳大型品牌旗舰店，也可为中小型企业提供灵活入驻方案。 三、专业运营护航 提升资产价值 杭州怡华物业管理有限公司将导入长三角地区商业运营经验，提供智慧安防、能源管理等服务。公开资料显示，该企业在管商业项目平均出租率长期保持在92%以上。开发商天津捷茂资产管理有限公司近年成功运作多个城市更新项目，2022年入选天津市商业地产十强企业。 四、政策红利叠加 激活投资信心 和平区2024年出台的《促进商务载体高质量发展办法》明确，对引入首店经济、智慧商业的项目给予租金补贴。同方商业广场符合天津市“十四五”现代服务业规划方向，入驻企业可享受税收减免等优惠政策。目前项目已与多家医疗集团及婚庆品牌达成意向协议，预计年内完成80%招商目标。 该项目的启动将有效填补区域高品质商业服务空白，其“垂直复合型”开发模式或将成为城市存量商业改造的参考样本。随着京津冀协同发展深化，具备精细化运营能力的商业载体价值将进一步凸显。
2025-08-11
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天津和平区以信用体系建设赋能高质量发展 打造诚信示范城区
作为天津市核心城区，和平区近年来将社会信用体系建设作为优化营商环境、推动招商引资的重要抓手，通过制度创新、平台搭建、场景应用等多维度发力，初步构建起"守信受益、失信受限"的信用生态。2024年召开的专题推进会显示，该区正加速推进信用信息互联互通、惠民便企场景落地等重点工作，为区域经济社会高质量发展注入新动能。 一、构建"三位一体"制度框架 和平区从顶层设计入手，形成政策规范、平台支撑、治理协同的信用体系架构。在政策层面出台信用管理办法，明确41个部门职责分工；技术层面建成信用信息共享平台，归集市场主体基础信息与信用数据；治理层面建立跨部门联席会议机制，针对虚假宣传、合同违约等突出问题开展专项整治。市场监管领域实施信用分级分类监管，对诚信企业减少检查频次，对失信主体增加抽查比例。 二、创新信用场景应用模式 五大道历史文化街区试点"信用+文旅"应用，诚信商户可优先获得宣传资源与政策扶持；商务楼宇推行"信用+租赁"服务，信用评级达标企业享受押金减免优惠。2023年累计为中小企业提供信用贷款超亿元，推出"信易批""信易阅"等15项便民措施，实现信用评价与行政审批、公共服务高效衔接。 三、强化示范引领作用 作为全市首批信用建设示范创建区，和平区重点培育金融、商贸等领域标杆企业，形成可复制的信用管理经验。文明单位评选中实行信用"一票否决"制，推动行业协会建立自律公约。在解放北路金融集聚区，金融机构将第三方信用报告纳入授信评估体系，形成"以信促融"的良性循环。 四、深化数据治理能力 当前重点推进信用平台与政务数据资源对接，已归集社保、税务等关键信息20余万条。建立数据动态更新机制，确保信息准确率保持在98%以上。下一步将探索区块链技术在信用存证中的应用，开发企业信用电子名片等创新产品，进一步降低市场交易成本。 和平区通过信用体系建设，不仅提升了社会治理效能，更培育出"诚信有价"的区域文化。随着信用应用场景的持续拓展，这套无形的价值体系正在转化为企业发展的竞争优势和市民生活的便利保障，为城区可持续发展筑牢诚信基石。
2025-08-11
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天津红桥区西于庄危房改造首次征询高票通过 民生工程启新程
天津红桥区西于庄危陋房屋征收改造工程首次征询工作近日圆满完成，在居民代表、人大代表、政协委员及公证部门监督下，征询结果获得居民高度认可，超过既定比例。这一成果不仅标志着红桥区民生工程取得重要进展，更为区域优化城市空间、提升招商引资环境、推动城市更新奠定坚实基础。 一、区域发展背景与危陋房屋改造的必要性 红桥区作为天津中心城区的重要组成部分，承载着城市发展的历史记忆。然而，随着时间推移，部分老旧片区逐渐出现危陋房屋密集、基础设施老化、安全隐患突出等问题，西于庄片区便是其中的典型代表。这些房屋多为建成年代较早的砖木结构，普遍存在墙体开裂、屋顶渗漏等情况，且缺乏完善的水、电、气等配套设施，不仅影响居民的日常生活质量，也制约了区域功能的提升和城市形象的改善。推进西于庄危陋房屋征收改造，既是回应群众对美好生活的期盼，也是红桥区优化城市空间布局、实现高质量发展的必然要求。 二、科学规范的征询流程确保民意真实表达 为确保征收改造工作依法依规、充分尊重居民意愿，红桥区在西于庄危陋房屋征收改造工程中，严格遵循“问需于民、问计于民”的原则，精心组织首次征询工作。在征询启动前，相关部门通过张贴公告、入户宣讲、政策解读等多种方式，向居民详细介绍改造方案、安置政策、补偿标准等内容，确保每一位居民都能全面了解改造的具体安排。征询计票仪式在工程总指挥部举行，36名居民代表全程参与，人大代表、政协委员及公证部门对计票过程进行现场监督和公证，确保计票结果的真实、准确、有效。这种公开透明的工作流程，让居民感受到了政府推进民生工程的诚意，也为征询工作的顺利推进奠定了坚实基础。 三、居民高度支持背后的民生期盼 西于庄危陋房屋征收改造首次征询获得高比例同意，背后是居民对改善居住环境的迫切需求和对未来生活的美好向往。长期以来，居住在危陋房屋中的居民面临着诸多生活不便：夏季漏雨、冬季透风，没有独立卫生间和厨房，日常生活极为不便；部分房屋因结构老化，存在严重的安全隐患，居民的生命财产安全得不到充分保障。红桥区在制定改造政策时，始终将居民利益放在首位，在安置房源选择上，优先考虑交通便利、配套完善的区域；在补偿标准制定上，充分参考市场价格，确保居民能够获得合理补偿。这些实实在在的惠民举措，让居民看到了改造带来的生活改善，因此对征收改造工作给予了广泛支持。 四、工程推进对区域发展的多重积极影响 西于庄危陋房屋征收改造首次征询工作的完成，不仅是民生工程的重要里程碑，也将对红桥区的城市更新和经济社会发展产生深远影响。从民生角度看，改造完成后，居民将告别危陋环境，搬进宽敞明亮、设施完善的新居，生活质量将得到显著提升；从城市功能角度看，通过对危陋片区的整体改造，可以优化区域空间布局，完善教育、医疗、养老等公共服务设施，提升城市承载能力；从招商引资角度看，改造后的区域将释放出优质土地资源，为引入高端产业、发展现代服务业创造有利条件，有助于红桥区打造更具吸引力的营商环境，推动区域经济转型升级。接下来，红桥区将以此为契机，加快推进征收安置、规划设计、工程建设等后续工作，确保改造工程早日完工，让居民共享发展成果。
2025-08-11
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天津民企债券融资创新破冰 天士力携手中信银行实现首单落地
在天津市深化金融改革、优化招商引资环境的背景下，当地首单民营企业中长期债券融资支持工具成功落地。天士力医药集团联合中信银行等机构完成2亿元中期票据发行，并创新引入信用风险缓释凭证，为区域民企融资树立标杆案例。这一突破既体现了政策工具对实体经济的精准滴灌，也为市场注入强心剂。 一、政策工具破解民企融资难题 央行推出的民营企业债券融资支持工具在天津实现首次应用。该机制通过“债券+信用风险缓释凭证”组合模式，有效降低投资者风险顾虑。天士力医药作为AA+评级企业，此次发行的2年期票据获得建设银行等机构联合承销，配套的4000万元风险缓释凭证覆盖20%发行规模，形成风险共担架构。 二、市场化机制激发投资活力 市场反馈显示，信用风险缓释凭证显著提升了中长期债券的市场认可度。参与投资的金融机构认为，这种结构化设计既保障了本金安全，又为中小银行参与民企债市提供了合规路径。发行方透露，本次融资成本较常规渠道降低约15%，同时带动企业信用评级预期提升。 三、标杆效应助力区域经济升级 作为天津市生物医药产业领军企业，天士力此次融资创新具有示范意义。人民银行当地分支机构指出，该案例验证了政策工具在疏通融资堵点方面的实效，未来将推动更多符合条件的企业复制该模式。数据显示，京津冀地区民营企业债券发行规模较政策出台前已增长近三成。 四、长效机制培育健康融资生态 业内人士分析，债券融资支持工具的核心价值在于建立市场化风险定价体系。通过引入专业机构信用增级，既缓解了民企抵押物不足的困境，又促使企业规范财务披露。天津市正以此为契机，完善债券融资担保基金等配套措施，构建多层次金融服务生态。 此次创新实践标志着天津在落实金融支持实体经济政策方面取得实质性进展。随着更多金融活水精准导向优质民企，区域产业结构升级和高质量发展将获得持续动能。
2025-08-11
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天津南开区铭隆现代服务业大厦打造城市核心区产城融合新标杆
作为天津市南开区重点招商引资项目，铭隆现代服务业大厦项目位于老城厢核心板块，依托优越区位和复合型业态规划，将成为推动区域产业升级的重要载体。项目通过差异化办公空间配置和综合配套服务，精准对接现代服务业多元化需求，为南开区高质量发展注入新动能。 一、区位优势凸显城市核心价值 铭隆大厦坐落于南开区南马路与城厢西路交汇处，属天津传统商业中心与新兴商务区叠加地带。半径三公里范围内覆盖多条轨道交通线路，十五分钟车程可达天津站交通枢纽。周边两公里辐射圈内分布着多个大型商业综合体、三甲医院及重点中小学，形成完善的商务生活生态圈。 二、阶梯式建筑群实现空间高效利用 项目规划采用南高北低的阶梯状空间布局，最高建筑达26层，通过高度递减形成错落有致的天际线。总建筑面积超十万平方米的复合开发中，包含五栋住宅楼宇、两栋甲级写字楼及商业裙房。这种立体分区的设计既保障了采光通风需求，又实现了土地集约化开发。 三、双塔写字楼精准匹配企业需求 西侧1号楼定位中小企业孵化平台，60-80平方米的模块化空间可满足科技研发、文化创意等轻资产企业灵活办公需求。东侧2号楼配置1300平方米标准层，150-300平方米的大平层单元适合金融、制造等行业设立区域总部。两栋建筑通过连廊实现资源共享，形成产业协同效应。 四、综合配套完善产城融合功能 7500平方米的配套空间规划有员工餐厅、会议中心及商务服务设施。底商裙房将引入精品零售、特色餐饮等业态，住宅区配备社区医疗站与便民超市。项目建成后将形成"办公+商业+居住"的15分钟生活圈，有效降低通勤成本。 五、产业导入助推区域经济升级 南开区招商部门重点引导现代服务业集群入驻，包括数字经济、专业咨询等新兴产业。项目建成后预计可容纳逾两百家企业，创造上万个就业岗位，年贡献税收超亿元。其创新性的空间设计和服务模式，将为天津中心城区楼宇经济发展提供新范本。
2025-08-11
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